Antes de poner tu casa en venta, hay una conversación que casi nadie tiene. Esta es esa conversación.
Cómo ocurre
Muchas visualizaciones. Ninguna visita.
Primera bajada.
Segunda bajada.
El precio inflado no te hizo ganar más. Te quemó el activo.
El coste real
Una valoración oficial con validez bancaria cuesta más de 300 € y solo te da un número. Un abogado cobra por hora y no conoce tu barrio. Una agencia te lo hace gratis — y ya sabes cómo acaba.
Una valoración gratis te dice un número. El Análisis de Caso te dice qué está pasando con tu vivienda, por qué, y qué hacer a partir del lunes.
Análisis de Caso · 100 € (IGIC incluido)Qué incluye
Con Wally. No con un comercial, no con un becario, no con un formulario. Presencial en Leopoldo Matos 18 o por videollamada.
Nota simple, escritura, referencia catastral, cargas, situación registral. Revisado antes de la reunión, no durante.
Análisis comparativo de mercado (ACM) con operaciones cerradas reales de tu zona. El precio al que se vende, no el que aparece publicado.
Qué hacer, en qué orden y con qué plazo. Por escrito.
Los 60 minutos
Por qué vendes, con qué plazo, qué has intentado ya.
Repasamos lo que hemos revisado. Cargas, herencias, situación registral, lo que pueda frenar una operación en notaría.
Comparables cerrados de tu zona. Qué margen tienes y en qué horquilla se cierra de verdad.
Los siguientes pasos concretos. Con o sin nosotros.
Qué te llevas
Un documento tuyo, con tu nombre y tu vivienda. Te lo llevas te decidas por lo que te decidas. Si mañana hablas con otra agencia, llevas ventaja.
Si solo quieres saber cuánto vale tu casa por curiosidad, no lo compres. Te lo decimos gratis en una llamada de diez minutos. El Análisis de Caso es para quien va a vender y quiere hacerlo bien a la primera.
Quién se sienta enfrente
Wally. Fundador de NEVEUR.
No delegamos esta reunión. Es la parte del trabajo que decide todo lo demás.
Análisis de Caso
Preguntas
Porque no es lo mismo. Una valoración gratuita es una herramienta comercial para conseguir tu firma. Esto es una hora de trabajo real con documentación revisada y un informe escrito. Cobrar nos permite decirte lo que necesitas oír, no lo que quieres oír.
No. Ni exclusiva, ni mandato, ni permanencia. Te llevas el informe y decides.
Puedes reservarlo igual. Es información sobre tu vivienda, no un contrato. Si tienes exclusiva firmada, revisamos también sus condiciones y plazos.
Sí, y de hecho es el mejor momento. Las decisiones caras se toman antes de publicar el anuncio, no después.
No. Las valoraciones con validez para trámites bancarios solo puede emitirlas una sociedad homologada por el Banco de España. Esto es un análisis comparativo de mercado con finalidad estratégica.
Como prefieras. Presencial en Leopoldo Matos 18, Las Palmas, o por videollamada si estás fuera de la isla.
Nota simple, escritura y último recibo del IBI, si los tienes. Si no los tienes, te decimos cómo conseguirlos. No es un requisito para reservar.
Puedes cambiar la fecha hasta 24 horas antes sin coste. Sobre devoluciones, consulta las condiciones del servicio.